首页 运营技巧正文

中山十大高档小区(华鸿珑悦轩)

mengfeiside 运营技巧 2022-11-25 18:05:02 12 0

华鸿珑悦轩(中山十大高档小区)

何以为豪宅?

对于房子来说,并不是你说它“豪”它就是豪宅,豪宅之所以称为豪宅,除了拥有超大的户型和惊人的价格外,项目在地理环境、空间设计、外观包装、硬核配件等各方面都能做到极致,必有它的独到之处。住在这,能够体现一个人尊贵身份的象征。

目前随着社会经济的不断发展,生活水平的不断提高,人们对于居住的品质要求也越来越高,换房族群日渐壮大,相应的,中山楼市上冠以“豪宅”美名的项目也如雨后春笋般随处可见,大平层、半山豪宅、低密别墅等层出不穷。据了解,部分豪宅项目单价去到3.3万元/㎡,总价达3500万/套……果然名不虚传!

那么,这些项目具体在哪里?都有什么特点?今天,房讯哥就为大家整理了中山目前在售的豪宅项目(洋房+别墅),供各位土豪们参考,下面一起来看看吧~

洋房篇

金色年华

关键词:大平层

金色年华是中山东区博爱七路上的百亩大盘。

今年9月,项目携带着贵族基因,首次推出大户型产品【天玺283】,相比之前其他组团,【天玺】组团品质更为高端,致力打造更适合中山以及粤港澳大湾区人民向往的顶级豪宅。

建面283㎡的大户尊品,以挑高3.15米开阔层高带来更阔享受,达到更大的采光面角,增容5%立体空间;13米超长轴阳台,270°无遮挡中轴景观,种种细节,方显品味不凡。

单价3.3万/㎡!总价3500万/套!中山豪宅盘点!果然壕不留情

主卧套房设计,朝南且尺度优渥,可以装下一整个清晨的阳光;独立步入式衣帽间,为主人带来极致的居住体验,尽显奢侈风范。

值得注意的是,【天玺】组团还是两梯一户的配置,不需要与其他住户共享空间,直抵家门,顿显私密和品质。

同时,项目内打造有40000㎡的城市会客厅,其中【天玺】组团还通过每栋首层架空,打造专属的业主会客平台,地下室内阔境恒温泳池、私人健身会所等;首层泛会所设置品茗茶室、红酒藏馆、高尔夫文化馆等独立空间,给予不可比拟的体验感。

单价3.3万/㎡!总价3500万/套!中山豪宅盘点!果然壕不留情

并且,小区绿化率高达38%,园林里栽种着各式各样珍贵的树种,堪称社区植物博物馆。

项目动态:目前项目在售的100-117㎡精装三四房,均价19500元/㎡起,全新大平层【天玺】283㎡即将开售,未来会以什么样的价位面世?各位土豪们不妨期待一下~

华鸿珑悦轩

关键词:中山最贵

华鸿·珑悦轩位于中山最贵板块——东区,主打106-222㎡13层高的小高层,带装修均价2.7-3.3万/㎡,是目前中山最贵的洋房项目,曾经需以全款才可购房而成为全市的焦点。

项目占据城市无可复制的黄金地块,享有着不可复制的顶级城市生活和教育配套,是人们口中的“学区房”。

其中,项目与中山一中一路之隔;南面为朗晴小学;东临中山市机关第二幼儿园,从幼及长,5分钟即可享0-18岁全龄优质教育资源,尽享中山百年书香儒染。除此之外,项目重金打造中山首创约20000m²一站式文化教育营地,让孩子在良好校园环境的潜移默化中学习、培养孩子良好的品行,为成才之路打下坚实的基础!

从户型上看,开发商充分考虑到业主的生活实用性,达到户户朝南、双厅互连全明通透的设计,通风采光效果极佳;同时,每一户标配观景双阳台和270°转角飘窗,最大程度的包揽室外美景。

并且,小区园林由星河湾园林设计名师指导,名贵灌木全株移植,打造新加坡时尚四重水景。项目耗资1000多万,倾心打造12米挑高五星酒店式入户大堂,前后名贵罗汉松彰显尊贵,进门“天下第一石”–灵璧石相迎,创新奢华城市书吧会客厅。匹配成功人士的尊贵。

项目动态:项目在售106-222㎡的小高层,带装修均价27000-33000元/㎡,推出部分特价单位低至25000元/㎡。

德商樾玺

关键词:半山豪宅

曾经以“600万/套,单价3万/㎡”宣传标语面世的德商樾玺,是南区的豪宅标杆,目前在售均价与中山最贵的东区持平甚至更高。

项目主打精装大平层、大开间、大阳台,建面约196-540㎡的半山豪宅,均价25000元/㎡起,简单来说,要想在项目买一套房,至少需要500万。

项目位于中山市城区永安二路树木园旁,依托城市核心半山资源,1400亩树木园、万亩金钟湖国家森林水库、旗山风景区环绕着项目。整体规划上,项目依山而建,利用高低级差,保证每户都能欣赏到360°无敌山景,是名副其实的半山豪宅。

值得注意的是,在户型设计上,最高长达15米的阳台,更是突破了中山豪宅的阳台新长度,最大程度的利用半山资源,打开无敌视野。并且,部分楼层自带私享泳池,传说中“一梯一户一泳池”的奢想豪宅。

同时,项目采用全玻璃幕墙设计,树立“九天飞瀑”理念打造建筑外立面,每一块玻璃均为定制,以点釉玻璃及铝板搭配,给人一种“别开生面”的外观冲击效果。

另外,项目全屋装修品牌均采用高仪、西门子、霍尼韦尔、博洛尼、大金、汉斯格雅等全球一线品牌,致力打造名流人仕高端圈层生活。

项目动态:项目在售196-233㎡的半山豪宅,带装修均价25000元/㎡起。

顺景壹号院

关键词:空中庭院

于繁华市区,觅一处舒适大居已属不易,更颠覆想象的是,平层大户还能拥有空中庭院,想象的到吗?顺景壹号院满足你的想象!

顺景壹号院位于石岐与东区的交汇处,毗邻中山核心主干道——起湾道。项目仅4栋,打造295席136-195㎡城央大户,其中,136㎡三房两厅单位,主打两梯三户设计,195㎡的大四房楼王则为两梯两户设计。

项目不仅满足户户南向,作为顺景壹号院最大的核心卖点,每一户都自带有6.3米层高的空中庭院,可以为自己的需求定制专属会客厅、空中植物园、景观鱼池等更多重居住空间的延展;超7米宽的景观阳台,为业主提供更舒适和开阔的居住环境。

同时,在设计上,项目更是大胆的突破传统住宅建筑的固有思路,通过大面积的弧形线条装饰件呈现出独特的弧线外立面,足以让每个单位都能欣赏到270°城市景观面。

除此之外,项目“之”字形坡地式园林,打造四重园林景观。并且社区配套房将全置于车库内,实现社区园景"0"干扰!

处城市繁华地带,享庭院生活之静幽,院落生活之纯粹,顺景壹号院,值得你期待哦!

项目动态:项目在售136-195㎡城央大户,带装修均价19500-21500元/㎡。

别墅篇

和记黄埔·泷珀:

关键词:低密、城央别墅

和记黄埔·泷珀,位于中山五桂山长命水大街,在售户型189.9~328.32㎡独栋别墅,毛坯均价均26900元/㎡,是中山少有的低密度城央别墅。

据了解,项目容积率上限 0.6,限高 12 至 18 米,主打别墅,所在版块紧挨东区,畅享城区最丰富的市政配套。

从户型上看,项目依山就势,层层递高,采用坡地园林设计,不少于14米的楼间距。最大程度照顾到,每一栋别墅的景观视野,保证每一户业主均能俯瞰湖光山色。不仅如此,项目采用“类独栋”的建筑设计,保证了别墅间都拥有了独立墙体,可以实现互不干扰。此外,别墅可拓空间极大,建面约190㎡的别墅,实用率可达400㎡效果。

交通上,项目10分钟车程,可达盛景尚峰、远洋大信2大商圈,中山行政服务中心、紫马岭公园、中山市第一中学。生活方面,长命水市场、秀丽湖(翠丽湖)就在步行范围之内,买菜、散步尽在休闲之中。

项目动态:加推全新54套别墅,建面为190㎡,毛坯均价均26900元/㎡;

泰禾香山院子:

关键词:中山首个院子系列

说到豪宅,心中便浮现出了亚洲十大超级豪宅—泰禾中国院子!

作为泰禾具有代表性的产品系列,泰禾院子因为其中而不古,新而不洋的独家造院工艺,一直稳居豪宅行伍,其“院子系”一直是人人口中的一番佳话。

去年,泰禾中山首个“府系”产品—泰禾金尊府面世,中式风格赢得各方赞誉。2019年9月20日,泰禾举办了双院发布会,其中提及了位于中山东凤的首个“院子系列”—泰禾香山院子。

据了解,购买香山院子需要通过“验资”,金额底限为300万,而这300万资产不包括不动产,仅限于流动资金,不限形式。

在整体布局上,泰禾香山院子采用皇家三重庭院礼序,取法被称为“城市里里坊制度的活化石”的三坊七巷,传承十大专利营造工法。

项目总占地22151㎡(约157亩),总建面约23.6万㎡,绿化率高达35%,容积率低至1.5。分3期开发,以岭南古韵为基调,将整个小区设计成三元七坊。小区一共由192套院子别墅和8栋洋房以及2栋公寓组成。作为泰禾一线品牌,香山院子值得期待。

项目动态:泰禾金尊府二期国阙院,VIP诚意登记已开启;香山院子示范区即将倾城绽放。

远洋紫云台:

关键词:千万级豪宅

“建面650㎡,总价约3500万元,首付1000万!”远洋紫云台面世之时,就以惊人的售价,刷新中山豪宅的上限!

项目坐落坐落于中山东区贵胄之地,北靠中山市的高端饮食名片海港城,西临中山地标的利和广场和紫马奔腾也只有几分钟车程,南依傍在中山市最大的城市公园紫马岭公园。仅仅20席的珍品独栋,人居定位非常清楚,目前,在售305-696㎡4-5层单位,售价1800万/套起。

布局上,项目设计了阔绰前庭后院,并打造了气派阔绰的山水景;值得注意的是,别墅户型上,私密打造了独层主卧,配置了步入式衣帽间,大开间型浴室;此外,还打造了专属书房及阔景露台,大尺度的生活开间。

另外,别墅还拥有400㎡多功能地下空间,分区合理,方正实用;

城区繁华地带的别墅项目,实属难得。项目临近中山五路、东文路主干道,可快速接驳起湾道、长江路及博爱路,出行畅通。周边商圈集中、名校聚集、配套相当醇熟,实属市区少而精的别墅项目。

项目动态:在售305-696㎡4-5层单位,售价1800万/套起。

海伦堡·青云台:

关键词:城山艺墅

说到海伦堡的别墅,千江阅便浮现在脑海。作为海伦堡倾力打造的别墅产品,做到了135㎡,实用率高达370%。而近期,位于五桂山海伦堡·青云台,即将推出的别墅项目,有着异曲同工之妙。

项目别墅为4层建筑单位,分为负一层、夹层,地面层结构,建筑面积约143㎡。

从户型图上看,项目负一层规划有私家独立双车位车库和娱乐休闲区,夹层部分设计了下层花园,增加了采光和通风。地面层上,实现功能分区,其中,首层为5.4米大面宽独立家庭厅,实现了会宾休息互不干扰。

二层、三层为生活区,其中,二层设计上,采用270度的宽景阳台,尽揽五桂山自然美景。顶层为主卧布局,拥有南北双向的景观露台,不仅如此,还配置了私属空中花园,可俯瞰沉思,可遥望山景。

项目临近中山东区核心CBD,快速接驳中山四横四纵交通路网,20分钟车程通达全市各主要片区;沿南外环快速接驳深中通道,便捷通达深圳,畅享深中生活圈;临近城轨中山站、中山北站,便利畅达全国各大城市,出行无阻。

同时,从项目出发,可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口,通达湾区各市,轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。

在售动态:建面约143㎡城山艺墅,诚意登记中,预计10月下旬或11月开放样板房。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

本文链接:https://www.16i.cc/post/4145.html